KPR Subsidi Pemerintah (FLPP)

Saat ini memiliki sebuah hunian bukanlah hal yang mustahil lagi bagi yang memiliki penghasilan rendah atau pas-pasan. Mungkin Anda yang memiliki penghasilan rendah atau pas-pasan selama ini hanya bisa membayangkan memiliki rumah yang nyaman bagi keluarga Anda atau bagi pria yang belum menikah memiliki rumah untuk mempersiapkan keluarga nantinya adalah sebuah kewajiban, namun beberapa faktor membuat Anda merasa pesimis untuk memiliki hunian yang Anda idamkan.

Beberapa faktor diantaranya adalah syarat, kita diharuskan memiliki dana simpanan 25% – 40% yang akan kita gunakan nantinya untuk DP rumah, coba Anda bayangkan total harga rumah 300 juta rupiah apabila kita ingin DP sebesar 30% maka kita harus menyiapkan dana sekitar 90 juta, kemudian belum lagi biaya lain-lain yang apabila di total biasanya bisa mencapai angka 20 juta rupiah. faktor lainnya adalah cicilan perbulan yang bisa mencapai 3 – 4 jutaan, dan ditambah lagi bunga floating yang bisa mencapai angka 12% – 14%.

Bisa juga disimpulkan gaya hidup yang berlebihan menjadi faktor utama kenapa orang belum mampu untuk mengambil KPR Rumah, karena tidak jarang gaji yang sudah diatas 5 juta rupiah bahkan 10 juta rupiah masih merasa belum cukup secara finansial untuk sebuah KPR rumah.

Jangan dulu berkecil hati karena sekarang pemerintah menyediakan program KPR bunga subsidi atau fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) untuk kalangan bergaji rendah, dengan bunga fixed 7,25% sampai cicilan KPR yang kita ambil berakhir. Namun ada kabar yang tidak sedap untuk didengar bahwa KPR Subsidi untuk rumah tapak akan berakhir atau hanya sampai Akhir Maret 2015 saja, jadi siapkan dana Anda sekarang juga sebelum Maret 2015 untuk mendapatkan satu rumah KPR bunga subsidi.

“Saat ini KPR FLPP sedang dalam masa transisi karena KPR FLPP untuk rumah tapak mulai 31 Maret 2015 akan dihentikan dan diganti dengan tipe Rusun. KPR FLPP hanya akan diperuntukkan untuk rumah tapak yang diterbitkan Bank Pelaksana paling lambat 31 Maret 2015 dan diajukan pencairan dana FLPP nya paling lambat 30 Juni 2015,” kata Deputi Bidang Pembiayaan Kemenpera Sri Hartoyo dalam siaran pers yang diterima JPNN, Kamis (7/5).”

Berikut adalah informasi yang berhasil saya dapatkan dan lebih lengkap yang saya sunting dari situs btn.co.id

Esw2GmIyhK

KPR BTN Sejahtera FLPP adalah kredit pemilikan rumah program kerjasama dengan Kementerian Perumahan Rakyat  dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan dan tetap sepanjang jangka waktu kredit, terdiri atas KPR Sejahtera Tapak untuk pembelian rumah Tapak dan KPR Sejahtera Susun untuk pembelian Rumah Susun.

Keunggulan

  • Suku bunga 7,25 % fixed sepanjang jangka waktu kredit
  • Proses cepat dan mudah
  • Uang muka dan biaya proses sangat ringan
  • Cicilan ringan
  • Jangka waktu sangat flexible s.d. 20 tahun
  • Perlindungan asuransi jiwa dan asuransi kebakaran
  • Memiliki jaringan kerjasama yang luas dengan developer di seluruh wilayah indonesia

Persyaratan Pemohon

  • WNI dan berdomisili di Indonesia
  • Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  • Pemohon maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah
    menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
  • Gaji / penghasilan pokok tidak melebihi :
    • Rp. 4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak
    •   Rp. 7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun
  • Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  • Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang
    berlaku

Biaya-biaya

Provisi, Biaya Administrasi dan Biaya Notaris

Kelengkapan Dokumen

No Dokumen Pegawai Wiraswasta Profesional
1. Form Aplikasi Kredit dilengkapi dengan Pasfoto terbaru Pemohon dan Pasangan
2. Fotocopy KTP Pemohon dan Pasangan, Fotocopy Kartu Keluarga, Fotocopy Surat Nikah/Cerai
3. Slip Gaji Terakhir/Surat Keterangan Penghasilan, Fotocopy SK Pengangkatan Pegawai Tetap/Surat Keterangan Kerja
4. SIUP, TDP & Surat Keterangan Domisili serta Laporan Keuangan 3 bulan terakhir
5. Fotocopy Ijin Praktek
6. Fotocopy NPWP
7. Fotocopy Rekening Koran/Tabungan 3 bulan terakhir
8. Surat Pernyataan belum memiliki rumah  dari pemohon dan pasangan
9. Surat Pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah yang dibuat pemohon dan pasangan

Ketentuan Penghunian

  1. Penggunaan sebagai tempat tinggalatau hunian oleh pemilik
  2. Jika Pemilik meninggalkan rumah/hunian secara terus menerus selama 1 (satu) tahun tanpa memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian, Pemerintah berwenang mengambil alih kepemilikan rumah tersebut
  3. Ketentuan sewa /dialihkan kepemilikannya dalam hal:
    • Pewarisan
    • telah dihuni lebih dari 5 (lima) tahun untuk Rumah Sejahtera Tapak
    • Telah dihuni lebih dari 20 (dua puluh) tahun untuk Satuan Rumah Sejahtera Susun
    • Pindah tempat tinggal akibat peningkatan sosial ekonomi; atau
    • Untuk kepentingan Bank Pelaksana dalam rangka penyelesaian kredit atau pembiayaan bermasalah

Ketentuan Pengalihan

  1. Pengalihan rumah karena penghunian telah mencapai 5 tahun (tapak) atau 20 tahun (susun), serta peningkatan sosial ekonomi dilakukan melalui lembaga/badan yang ditunjuk atau dibentuk oleh Pemerintah (dilakukan PPP jika belum dibentuk atau dibentuk)
  2. Pengalihan hanya dapat dilakukan kepada MBR dengan harga pengalihan maksimal sebesar harga jual Rumah Sejahtera sesuai dengan penetapan Pemerintah pada saat dilakukan pengalihan

Harga Jual Rumah

No Wilayah Rumah Tapak Rumah Susun
Harga Jual/unit Maks (Rp.) Harga Jual/unit Maks (Rp.) Harga Jual/m2 Maks (Rp.)
1 Provinsi NAD 118,000,000 306,000,000 8,500,000
2 Provinsi Sumatera Utara 117,000,000 280,800,000 7,800,000
3 Provinsi Sumatera Barat 116,000,000 316,800,000 8,800,000
4 Provinsi Riau 116,000,000 342,000,000 9,500,000
5 Provinsi Kepulauan Riau 125,000,000 360,000,000 10,000,000
6 Provinsi Jambi 114,000,000 316,800,000 8,800,000
7 Provinsi Sumatera Selatan 118,000,000 313,200,000 8,700,000
8 Provinsi Bangka Belitung 124,000,000 320,400,000 8,900,000
9 Provinsi Bengkulu 116,000,000 288,000,000 8,000,000
10 Provinsi Lampung 113,000,000 288,000,000 8,000,000
11 Provinsi Jawa Barat (kec. Kota/Kab. Bekasi, Bogor, Depok & Karawang) 115,000,000 262,800,000 7,300,000
12 Provinsi Banten (kec. Kota/Kab. Tangerang, Tangerang Selatan) 116,000,000 273,600,000 7,600,000
13 Provinsi Jawa Tengah 118,000,000 259,200,000 7,200,000
14 Provinsi DI Yogyakarta 123,000,000 262,800,000 7,300,000
15 Provinsi Jawa Timur 115,000,000 284,400,000 7,900,000
16 Provinsi Kalimantan Barat 132,000,000 349,200,000 9,700,000
17 Provinsi Kalimantan Tengah 128,000,000 338,400,000 9,400,000
18 Provinsi Kalimantan Selatan 127,000,000 324,000,000 9,000,000
19 Provinsi Kalimantan Timur 133,000,000 356,400,000 9,900,000
20 Provinsi Kalimantan Utara 127,000,000 352,800,000 9,800,000
21 Provinsi Sulawesi Utara 125,000,000 280,800,000 7,800,000
22 Provinsi Gorontalo 125,000,000 298,800,000 8,300,000
23 Provinsi Sulawesi Tengah 120,000,000 248,400,000 6,900,000
24 Provinsi Sulawesi Selatan 125,000,000 262,800,000 7,300,000
25 Provinsi Sulawesi Barat 118,000,000 313,200,000 8,700,000
26 Provinsi Sulawesi Tenggara 124,000,000 295,200,000 8,200,000
27 Provinsi Bali 135,000,000 298,800,000 8,300,000
28 Provinsi Nusa Tenggara Barat 135,000,000 266,400,000 7,400,000
29 Provinsi Nusa Tenggara Timur 127,000,000 309,600,000 8,600,000
30 Provinsi Maluku 133,000,000 273,600,000 7,600,000
31 Provinsi Maluku Utara 135,000,000 345,600,000 9,600,000
32 Provinsi Papua Barat 169,000,000 385,200,000 10,700,000
33 Provinsi Papua 185,000,000 565,200,000 15,700,000
34 Kabupaten/Kota Bekasi 135,000,000 302,400,000 8,400,000
35 Kabupaten/Kota Bogor 129,000,000 309,600,000 8,600,000
36 Kota Depok 131,000,000 306,000,000 8,500,000
37 Kabupaten/Kota Tangerang, Tangerang Selatan 134,000,000 302,400,000 8,400,000
38 Kabupaten Karawang 125,000,000 262,800,000 7,300,000
39 Kota Jakarta Barat 135,000,000 320,400,000 8,900,000
40 Kota Jakarta Selatan 135,000,000 331,200,000 9,200,000
41 Kota Jakarta Timur 135,000,000 316,800,000 8,800,000
42 Kota Jakarta Utara 135,000,000 345,600,000 9,600,000
43 Kota Jakarta Pusat 135,000,000 334,800,000 9,300,000

 

 

Iklan

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s